Вынесено решение об устранении препятствия в пользовании земельным участком

Кочубеевским районным судом рассмотрено гражданское дело по иску Н. к К. об устранении препятствий в пользовании земельным участком.

Истец в обоснование иска указал, что с 1983 года является собственником жилого дома и земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства. Границы принадлежащего ему земельного участка установлены в соответствии с требованием земельного законодательства, сведения о которых содержатся в ЕГРН. Собственником земельного участка, смежного с земельным участком истца является ответчик. В 2022 году ответчик К., на принадлежащем ему земельном участке начал строительство уличного туалета и душа в непосредственной близости от принадлежащего истцу жилого дома (менее 10 метров). В рамках досудебного урегулирования спора истцом в адрес ответчика была направлена претензия с просьбой не допускать нарушения санитарных правил и норм, в соответствии с которыми расстояние от выгребов и дворовых уборных с помойницами до жилых домов, зданий должно быть не менее 10 метров и не более 100 метров, для туалетов - не менее 20 метров. Однако на данную претензию ответчик не отреагировал. Истец полагал, что устранение допущенных нарушений возможно путем производства отвода канализационных стоков от надворного туалета в существующую выгребную яму, расположенную на территории земельного участка, принадлежащего ответчику. Просил суд обязать ответчика устранить препятствия в пользовании истцом, принадлежащим ему домовладением, произвести отвод канализационных стоков от надворного туалета в существующую выгребную яму, расположенную на территории земельного участка ответчика.

Ответчик К. возражал против удовлетворения заявленных требований. Полагал, что истцом не представлено доказательств того, что спорными строениями нарушаются права истца, либо имеется угроза жизни и здоровью граждан.

Судом в рамках гражданского дела была назначена и проведена судебная землеустроительная строительно-техническая экспертиза. Суд, выслушав стороны, исследовав доказательства по делу, допросив эксперта, основываясь на результатах экспертизы, установил, что ответчиком, при возведении надворного туалета допущены нарушения требований СанПин 42-128-4690-88, и для их устранения ему необходимо произвести отвод (канализационных стоков) от надворного туалета в существующую выгребную яму, расположенную на территории  его земельного участка.

Решением суда требования истца удовлетворены в полном объеме, на ответчика возложена обязанность устранить допущенные нарушения и в 10-дневный срок с момента вступления решения в законную силу произвести отвод канализационных стоков от надворного туалета в существующую выгребную яму.

Решение не вступило в законную силу.