Жилье на Ставрополье за год подорожало на 10 процентов

В министерстве строительства и архитектуры Ставропольского края подвели итоги первого года работы отрасли после перехода на проектное финансирование. 

Напомним, с 1 июля 2019 года средства покупателей аккумулируются на специальном банковском эскроу-счете и лишь после сдачи дома застройщик может получить деньги. В связи с этим долевое строительство было подвергнуто серьезному реформированию, отметили в краевом минстрое.

По данным ведомства, на сегодняшний день 34 застройщика начали привлекать деньги граждан через эскроу-счета и 22 объекта строительства на сегодняшний день находятся на этапе принятия решения. Минстрой края уделяет особое внимание этим застройщикам, чтобы они не попали в зону риска. С такими цифрами действие реформы завершилось, говорится в сообщении министерства.

«По сути принятые изменения коснулись всех игроков рынка – застройщиков, банков, граждан. Главным положительным моментом перехода на сегодняшний день мы считаем изменение логистики денежных потоков, когда средства дольщиков становятся доступными для застройщика только после ввода объекта в эксплуатацию. Это существенно снижает риски покупателей», - подчеркнул глава краевого минстроя Валерий Савченко.

Тем не менее, в региональном минстрое не исключают, что реформа приведет к увеличению стоимости квадратного метра жилья. Так, в среднем, за год его цена уже выросла почти на 10%. Однако, в ведомстве отмечают, что это объективная рыночная цена, которая позволила выйти из зоны риска застройщикам, балансировавшим на грани себестоимости. 

Всего на Ставрополье в стадии возведения находятся 160 объектов жилищного строительства. Из них 88 проектов продолжат привлекать средства дольщиков по старой схеме.