Новостройки на западе Подмосковья: от эконом- до премиум-класса

Запад Подмосковья всегда привлекал внимание людей, желающих приобрести жилье в престижном и перспективном районе. Новостройки в этом направлении пользуются огромным спросом, что свидетельствует о возросшей популярности данной территории. Некоторые люди считают запад Новой Москвы и Московской области слишком дорогими для покупки недвижимости, однако в этом регионе можно найти не только элитные ЖК, но и доступные новостройки.

Западное направление в Московской области считается одним из самых раскрученных и престижных. Новостройки здесь пользуются большой популярностью среди покупателей. Но выбор покупателей не вызван только модными тенденциями. Это также является разумным и выгодным вложением средств. Жилые комплексы на западе Московской области находятся рядом с такими автомагистралями, как минское, рублево-успенское, новорижское и можайское шоссе. Это делает район удобным для жизни с точки зрения транспортной доступности. Кроме того, здесь есть многочисленные автобусные маршруты и железнодорожные станции, связывающие запад Подмосковья со столицей. Новые станции метро «Юго-Западная», «Славянский бульвар» и «Тушинская» будут также находиться на этом направлении в 2017 году.

Западное направление в Московской области является одним из наиболее зеленых направлений Москвы. Здесь находятся различные парки и леса, такие как Опалиховский лесопарк, Подушкинский и Алешкинский леса, Рублевский и Ромашковский парки, а также водоемы, такие как Можайское и Рузское водохранилища, делая район привлекательным для людей, которым важна экология. На западе Подмосковья находится много иглорезных санаториев, домов отдыха и загородных пансионатов. Зона в 15–30 км от Московской кольцевой автодороги считается особенно экологически чистой.

Запад Подмосковья является не только прекрасным местом для отдыха, но и для постоянного проживания. Здесь вы найдете все услуги для комфортной повседневной жизни, такие как крупные ТРЦ, поликлиники и школы. Несмотря на то, что на этом направлении мало крупных городов, жители западного Подмосковья могут пользоваться ресурсами Краснознаменска, Одинцово, Звенигорода и Красногорска. Это делает район удобным для жизни.

Социальный микроклимат на западном направлении также может быть привлекательным для жизни. Здесь предпочитают проживать состоятельные и благополучные люди.

Наконец, покупка недвижимости на западе Московской области является выгодной инвестицией. Цены на жилье здесь остаются устойчивыми, даже в кризисные времена. Специалисты также предвещают, что в скором времени западное направление станет более доступным для эконом класса, что в перспективе приведет к снижению стоимости недвижимости в сегменте люкс и бизнес.

ЖК «Борисоглебское» представляет собой современный жилой комплекс студийной архитектуры, расположенный в Новой Москве на расстоянии 40 км от МКАД по направлению Киевского шоссе. Он представляет собой самодостаточный микрорайон панельной малоэтажной застройки, оснащенный своей собственной инфраструктурой. Первая очередь жилого комплекса должна быть окончена к концу 2015 года и будет включать в себя 81 трехэтажный жилой корпус, детский сад и храм Бориса и Глеба.

ЖК «Борисоглебское» имеет благоустроенную территорию, на которой расположены велодорожки, зеленые зоны для отдыха и спортивные площадки. Стоимость квартир в жилом комплексе начинается от 2,32 миллионов рублей, а выбор предоставляется в 1-, 2- и 3-комнатных вариантах. Жилье в ЖК «Борисоглебское» станет прекрасным выбором для тех, кто предпочитает жить в экологически чистом и комфортном районе Москвы.

Жилой комплекс "Супонево 3" расположен в 43 км от Москвы и представляет собой четыре 17-этажных 4-секционных корпуса на окраине Звенигорода - одного из наиболее развитых городов западного Подмосковья. В нем можно приобрести 1, 2 или 3-комнатные квартиры с балконами или лоджиями по цене от 2,86 миллионов рублей.

Западное Подмосковье привлекает внимание многих застройщиков, начинающих строительство многочисленных новых объектов на этой территории каждый год. Это неудивительно, так как новостройки в этом районе являются оптимальным решением для тех, кто работает в Москве. Развитая транспортная инфраструктура облегчает проблему добирания от дома до столицы и обратно.

Анализ рынка недвижимости на западе Подмосковья показывает, что несмотря на репутацию элитного направления, приобрести квартиру в новостройке здесь могут не только очень состоятельные люди. Сегодня здесь уже давно возводятся жилые комплексы комфорт-класса различной конструкции: монолитные, каркасно-монолитные, кирпичные, блочные, крупнопанельные и так далее. Большинство из них находится в окружении зеленых зон, таких как парки и лесопарки, но при этом жильцы не сталкиваются с проблемами доступа к инфраструктуре. Крупные жилые комплексы, например, оснащены собственной инфраструктурой: фитнес-центрами, магазинами, детскими садами и медицинскими пунктами.

Одной из ключевых особенностей недвижимости на западе Подмосковья являются высокие цены на коттеджи и вполне доступные – на квартиры в новостройках. Так, стоимость квадратного метра в ЖК начинается от 50 000 рублей, а средняя цена варьируется в пределе 70 000–90 000 рублей в зависимости от расстояния до столицы.

Как выбрать новостройку к западу от Москвы?

Рынок недвижимости на западе Подмосковья стремительно развивается: появляется все больше новостроек эконом и комфорт класса. К тому же, границы между категориями зданий постоянно смещаются. Например, стоимость квартир в ЖК комфорт-класса может соответствовать ценам на демократичное жилье, а жилплощадь в непритязательных ЖК может оказаться довольно дорогой, если комплекс находится рядом с МКАД.

При выборе новостройки на западе Москвы и Московской области следует обратить внимание не только на внешние характеристики и привлекательность цены, но и на наличие всей необходимой инфраструктуры. Важно понимать, что в западных районах Подмосковья имеется ограниченное количество крупных городов, и часто некоторые ЖК не обладают необходимой инфраструктурой. Многие из них находятся вдали от населенных пунктов и могут быть не удобны в плане транспортной доступности.

Поэтому, прежде чем принимать решение, обязательно уточните, какая инфраструктура доступна в комплексе и насколько близко находятся населенные пункты. Ведь обеспечение всех необходимых удобств в ЖК – это залог комфортной и безопасной жизни.

Жилой комплекс комфорт-класса "Успенский" находится в экологически безопасном поселке Горки-10, расположенном всего в 24 км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе.

Район граничит с лесным массивом, а в 15 минутах ходьбы можно найти Москва-реку.

Чтобы добраться до комплекса на общественном транспорте, необходимо всего 40 минут от станции метро "Молодежная".

ЖК "Успенский" был возведен по индивидуальному проекту и состоит из двух 17-этажных корпусов с вентилируемыми фасадами.

В распоряжении жильцов есть подземный паркинг, спортивные площадки, детский центр развития и все необходимые объекты инфраструктуры - аптеки, банки, магазины, школа и детский сад.

Территория очень хорошо огорожена, благоустроена и охраняется специальной службой безопасности.

Район, где находится ЖК "Успенский", также славится большим количеством торговых и оздоровительных центров, фитнес-клубов, конно-спортивных комплексов и многим другим, что делает его замечательным местом для постоянной жизни.

В "Успенском" представлены квартиры разных типов - одно-, двух- и трехкомнатные, с межкомнатными перегородками, стеклопакетами, остекленными лоджиями, счетчиками водоснабжения, металлическими входными дверьми и электрощитами.

Также в комплексе есть интегрированный детский центр на двух этажах корпуса.

Цены на жилье доступны - начинаются от 2,37 миллионов рублей.

Жилье можно приобрести по Договору Долевого Участия (ФЗ-214), а также есть возможность купить квартиру по специальным условиям в ипотеку (от Сбербанка, "МКБ", "ВТБ24") или в рассрочку до 7 лет.

Присутствует также программа "Военная ипотека" и скидки до 10%.

ЖК "Холмогоры 3": комфортное жилье рядом с МКАДом

Комплекс ЖК "Холмогоры 3" расположен всего в 1 км от МКАДа по Новорижскому шоссе. Это 14-этажное здание, состоящее из четырех секций, которое окружено прогулочными зонами и детскими площадками. В здании есть открытая парковка для автомобилей. Также неподалеку расположен супермаркет, школа и детский сад.

В ЖК "Холмогоры 3" можно приобрести одно-, двух- и трехкомнатные квартиры с эркерами. Стоимость квартир начинается от 3,4 миллионов рублей. Покупателям предлагается не только жилье, но и комфортный район для жизни со всеми необходимыми объектами инфраструктуры в шаговой доступности.

ЖК «Зеленая Москва-2»

На участке Новой Москвы, расположенном в 15 км от Московской Кольцевой Автодороги, был построен Жилой Комплекс «Зеленая Москва-2». Проект включает в себя 6-секционный дом переменной этажности на основе монолитно-кирпичной конструкции, состоящий из 14-19 уровней. Разработчики проекта предоставили для жильцов места для парковки автомобилей, а также обустроили территорию зелеными зонами, спортивными площадками и детскими игровыми комплексами. Рядом с жилым комплексом в поселке Марушкино расположены супермаркеты, поликлиники, детский сад и школа, что делает это место более привлекательным для жизни. Цены на квартиры в этом комплексе начинаются от 2,8 миллионов рублей.

Комплекс ЖК «Новорижский» находится всего в 11 километрах от Московской кольцевой автодороги по Новорижскому шоссе, прямо перед деревней Бузланово. Он состоит из восьми монолитно-кирпичных 3-секционных зданий высотой в 8-9 этажей. Территория вокруг ЖК благоустроена и продумана до мелочей. Здесь есть подземный паркинг, детский сад, торговый комплекс и автомойка. Для верующих жильцов была построена часовня.

Комплекс ЖК «Новорижский» предлагает к продаже квартиры с 1 до 4 комнат, потолки в которых достигают высоты трех метров. Стоимость жилья здесь начинается от 5 миллионов рублей.

В ЖК "Новое Селятино – Комфорт" можно приобрести квартиры различной площади: от однокомнатных до трехкомнатных. Расположенный неподалеку от реки Пахры, жилой комплекс находится в 32 км от МКАД и вблизи населенного пункта Селятино с полной инфраструктурой.

В состав жилого комплекса входят:

• два 7-этажных дома с 2 секциями
• один 7-этажный дом с 5 секциями
• один 6-этажный дом с 7 секциями
• торговый центр

Стоимость квартир начинается от 3,65 миллионов рублей.

Жилой комплекс «Ромашково» размещается в непосредственной близости от одноименной деревни на расстоянии всего 3,5 км от МКАДа. Первая очередь комплекса включает в себя пять 6-7-этажных корпусов, многоэтажный наземный паркинг и детский сад на 60 мест. Все территория благоустроена и охраняется, а в будущем планируется открытие спортивного комплекса.

Желающие купить недвижимость могут приобрести квартиры, которые представлены в продаже в размере от 1 до 4 комнат с высотой потолков 3,3 м. Стоимость жилья начинается от 7,1 миллионов рублей.

Фото: freepik.com