Строительство жилищ из клееного бруса – относительно новое, но уже популярное направление в строительном бизнесе. Оно отвечает всем требованиям современного человека, который ценит комфорт.

Многие люди мечтают о деревянном жилище, но такой материал очень "капризен", поэтому производители постоянно усовершенствуют технологии, чтобы обеспечить максимальный комфорт в эксплуатации. Качество обработки дерева также играет очень важную роль. Поэтому, после многолетних исследований и экспериментов, была создана технология строительства из клееного бруса, которая позволяет оживить мечты в реальности.

Более подробно об этих этапах можно узнать в данной статье.

Как собрать дом из клееного бруса: особенности технологии

На первый взгляд, постройка дома из клееного бруса очень похожа на создание сруба из бревен. Однако готовый материал и процесс работы с ним имеют свои нюансы.

Прежде всего, стоит отметить, что технология производства клееного бруса является уникальной и сложной. Отбор и подготовка материала начинается еще на участке. Тщательно отобранные бревна пилят на доски подходящего размера, а затем высушивают около двух недель — оптимальное время определяется автоматически в специальной сушильной камере.

Сухие доски затем склеивают между собой по три-пять штук в ламели биндера и отправляют под пресс. Заканчивают процесс профилирование на станке. Форма профиля (гребенка, плоский, двух- или трехзубчатый) зависит от особенностей конструкции, необходимости утепления и других факторов.

Стоит также отметить, что биндер является склеенной заготовкой, которую готовят для дальнейшей обработки на станке.

Оставшиеся 10% бюджета нужно потратить на достижение состояния под ключ участка, который требует особенной проработки множества факторов. Если вы решите приобрести типовой проект, то на сайте застройщика вы можете рассчитать примерную стоимость теплового контура. Тем не менее, другие этапы, такие как заказ, требуют более детальной проработки.

Важно учитывать, что смету всегда можно скорректировать, чтобы она отвечала возможностям заказчика. Это вполне реально достичь при общении с застройщиком и обсуждении всех деталей.

Критически важным этапом в строительстве деревянных домов из клееного бруса является выбор исполнителя. Вы можете выбрать компанию, которая полностью освободит вас от лишних хлопот или наоборот, позволит вам полноценно участвовать во всех этапах. В любом случае, главный критерий выбора строительной компании – это наличие у нее примеров уже выполненных работ.

Кроме того, стоит учитывать, что материал не является публичной офертой и информация о ценах в статье актуальна на январь 2022 года.

Как отличить качественный клееный брус от некачественного?

Главный параметр качества при производстве домокомплекта из клееного бруса – влажность материала. Желательно, чтобы этот показатель находился в пределах 11-14%. Ламели в биндере должны быть уложены правильно, учитывая тангенциальный и радиальный распил исходного бревна. Это позволяет избежать появления трещин, сохранить эстетику внешнего вида и эксплуатационные характеристики постройки.

Главным материалом при производстве высокопрочного клееного бруса является хвойная порода северной древесины.

Ель, лиственница, сосна и кедр способны выдерживать суровые климатические условия и обладают высоким содержанием смол, которые активно противостоят гниению. Северной древесине свойственна плотность структуры. Кроме того, короткие лета годовых колец деревьев на севере обеспечивают более плотный материал, чем кольца древесины из других регионов.

Небезразличным качеству клееного бруса является клей, который используется для склейки ламелей.

Желательно использовать экологически чистый клей без содержания формальдегида, который также должен быть сертифицирован для использования в строительстве.

Оптимальное сечение бруса – от 160 до 240 мм, а высота материала обычно составляет 185–320 мм.

Изготовители клееного бруса предлагают клиентам 12-метровые заготовки, которые позволяют минимизировать количество горизонтальных соединений деталей бруса. Это положительно влияет на конструкционную жесткость всего сруба.

О надежности производителя клееного бруса можно судить по перечню выполняемых работ на производстве.

На заводах, оснащенных современным оборудованием и имеющих опытный персонал, выполняются работы по зарезке косых фронтонов и четвертей под обсадные коробки, сверловке кабель-каналов под скрытую электрику. Кроме того, заводы, работающие по новейшим технологиям, могут выполнять имитацию бруса для отделки каркасных внутренних.

Журнал "Недвижимость и строительство" представляет вашему вниманию статью о том, какие этапы проходит строительство зданий и сооружений.

Первый этап - подготовка проекта. На этой стадии определяется концепция, проектная документация, сметы расходов на строительство. Также на этом этапе проводится оценка рисков и утверждение проектной документации со всеми необходимыми экспертизами.

Второй этап - строительство фундамента. На этой стадии проводятся земляные работы, гидроизоляция, возведение опалубки и заливка бетоном.

Третий этап - возведение каркаса. В этот период происходит возведение на высоту на основе подземных частей, монтаж каркаса, перегородок, крыши и т.д.

Четвертый этап - наружная и внутренняя отделка. На этом этапе проводятся работы по гидроизоляции, отделке фасада, монтажу окон, утеплению, проведению электромонтажных работ и других необходимых коммуникаций.

Пятый этап - сдача объекта. После завершения всех работ, осуществляется сдача объекта в эксплуатацию и получение согласующих документов на него.

Таким образом, строительство зданий и сооружений - это длительный и сложный процесс, который проходит много этапов, начиная с подготовки проекта и заканчивая сдачей объекта в эксплуатацию.

Выбор места для строительства дома является важным аспектом, так как правильно выбранная локация – это уже половина успеха. Если у заказчика нет участка под постройку, то определить подходящее место перед началом строительства необходимо. При выборе локации важно учитывать несколько факторов.

В первую очередь необходимо учитывать расположение выбранного участка, его удаленность и доступность для будущих жильцов. Также важно учитывать инфраструктуру населенного пункта, в котором находится участок.

Не менее важным является целевое назначение земельного участка. Напомним, что участки могут быть разных категорий и отличаться по разрешенному виду использования. Таким образом, выбрав неподходящий участок, можно столкнуться с проблемами при реализации проекта.

Важным фактором также является экологичность выбранной локации, а также наличие рядом водоемов, леса и других природных объектов. Они могут повлиять на комфортность и здоровье будущих жильцов.

Стоимость участка напрямую зависит от его размера и расположения. Правильный выбор места для постройки дома — это гарантия успешного и комфортного будущего.

Проектирование - один из наиболее важных этапов, который может определить будущий облик дома. Если времени не так много, можно выбрать типовой проект, который будет быстрее. Однако, если вы хотите построить настоящий комфортный дом, идеально подходящий для вас и вашей семьи, то лучше разработать индивидуальный проект. Для его создания можно использовать готовые проекты, но не забывайте о том, что их нужно адаптировать к своим потребностям.

Кроме того, не забывайте, что участок, на котором будет располагаться ваш дом, является частью вашей личной территории. Поэтому обустройство придомовой территории также важно и не стоит отказываться от проекта ландшафтного дизайна.

Если вы думаете о том, как сэкономить, есть несколько нюансов, которые помогут вам снизить расходы:

• использование каркасных перегородок вместо бруса в технических помещениях может снизить стоимость;
• увеличение высоты потолков может добавить до 5-6% к стоимости теплого контура.

Выбор материалов и типа фундамента является одним из важнейших этапов при строительстве любого объекта. Вместе с проектированием происходит подбор материалов, который существенно влияет на стоимость всего теплого контура. Например, монолитный фундамент обойдется дороже свайного. Кроме того, при увеличении сечения бруса его стоимость также увеличится. Стоит заметить, что стоимость деревянных окон превышает цену пластиковых. Также, использование фальцевой кровли будет стоить дороже, чем металлочерепица и мягкая кровля. Однако правильно выбранные материалы гарантируют качественное и прочное строение на многие годы в будущем.

Конструирование теплого контура – основа дома, который состоит из фундамента с крышей и окнами, защищающими от внешних факторов. Строительство такого дома из клееного бруса похоже на процесс сборки конструктора. Этот процесс занимает от трех до четырех месяцев, с учетом того, что процесс производства материала не включен в это время. Если использовать монолитный фундамент, то длительность строительства увеличится примерно на два месяца. Стоимость возведения теплого контура составляет половину от общей стоимости дома под ключ.

Один из важных этапов в строительстве зданий - это проведение инженерных коммуникаций и электрики. Однако, стоит учитывать, что расходы на этот этап работы могут достигать отметки около 10-15% от сметы на проект.

Фото: freepik.com